オープンレジデンシア代々木大山

  • 東京都渋谷区大山町

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
13,500万円
234.7万円/㎡
相場
14,509万円
252.3万円/㎡
9,656
12,892
16,127
19,363
AI査定結果
推定相場価格
14,509万円
252.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,892万円〜16,127万円
224.2万円/㎡〜280.4万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月29日
オープンレジデンシア代々木大山
13,500万円（234.7万円/㎡）/ 3階 / 57.51㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は210.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2713,500万円234.7万円3階 57.51㎡ 1LDK+S南
2025/11/2212,980万円240.2万円1階 54.03㎡ 1SLDK南
2025/10/2713,480万円249.5万円1階 54.03㎡ 1LDK+南
2025/03/0314,500万円212.1万円2階 68.37㎡ 3LDK南
2025/02/2619,800万円255.5万円9階 77.5㎡ 2LDK+S南西
2025/02/0814,980万円219.1万円1階 68.37㎡ 2SLDK南
2025/01/2715,000万円211.0万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/12/1511,750万円204.3万円3階 57.51㎡ 1SLDK南
2024/11/0512,000万円208.7万円3階 57.51㎡ 1SLDK南
2024/10/1314,980万円219.1万円2階 68.37㎡ 3LDK南
2024/09/307,480万円173.7万円5階 43.07㎡ 1LDK北
2024/09/288,280万円192.2万円5階 43.07㎡ 1LDK北
2024/09/2115,500万円230.0万円4階 67.38㎡ 2LDK南
2024/08/218,480万円196.9万円5階 43.07㎡ 1LDK北
2024/07/258,980万円208.5万円5階 43.07㎡ 1LDK北
2024/06/178,980万円208.5万円4階 43.07㎡ 1LDK北
2024/02/0215,300万円204.4万円6階 74.84㎡ 1SLDK南
2024/01/3015,500万円200.0万円6階 77.5㎡ 2LDK+S南
2024/01/2515,880万円204.9万円9階 77.5㎡ 2LDK南
2024/01/1415,300万円204.4万円7階 74.84㎡ 1LDK+S南
2023/12/2715,980万円213.5万円6階 74.84㎡ 1SLDK南
2023/12/1015,980万円213.5万円7階 74.84㎡ 1LDK+S南
2023/11/2516,380万円211.4万円9階 77.5㎡ 2LDK南
2023/10/1715,980万円213.5万円7階 74.84㎡ 2LDK南
2023/10/0414,000万円180.6万円6階 77.5㎡ 2LDK+S南
2023/09/047,340万円170.4万円3階 43.07㎡ 1LDK+北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は215.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 13,500万円234.7万円57.51㎡1LDK+S3階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/10/29ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,300万円180.9万円68.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2018年71戸RC
2025/08/25リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円195.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2025/11/25ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 16,200万円226.8万円71.43㎡3LDK6階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/10/30デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 11,000万円186.1万円59.1㎡2LDK2階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2025/11/22パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 11,800万円212.1万円55.63㎡2LDK6階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2025/11/30クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,480万円212.6万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/11/19ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,480万円283.4万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2024/06/21パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 17,000万円237.2万円71.68㎡2LDK3階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2024/08/06ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,280万円211.4万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年22戸RC
2025/11/27パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,800万円238.7万円57.81㎡2LDK2階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,480万円222.5万円56.09㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2023年20戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2025/11/16ジーエスグランド代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 12,980万円228.7万円56.75㎡2LDK2階 / 4階建 東2015年18戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/10/17サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 9,280万円197.4万円47㎡1LDK+S1階 / 6階建 西2017年46戸RC
2025/11/06プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 14,988万円221.7万円67.62㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2024/10/14イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 11,980万円197.9万円60.53㎡1LDK2階 / 3階建 南東2020年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、渋谷区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（234.7万円）は渋谷区の平均と比較して19.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+34.3%
渋谷区
292.0万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア代々木大山
所在地東京都渋谷区大山町
交通東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩5分
築年月2019年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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